近来，吴江区资源规划局发布了《关于支撑立体生态住所规划制作的施行计划（试行）》，成为我市首个探究该住所新方法的区域。《计划》提出，未来将经过渠道立体美化，构成户户有花园、家家有院子的修建方法，首要修建方法包含套内空中花园、公共美化渠道。该施行计划自印发之日起施行，2023年12月后获得土地且未开工制作的住所项目可参照履行，有效期为2年。
依据制作规范，立体生态住所将应用于7层及以上住所修建，首要修建方法包含套内空中花园、公共美化渠道，套内修建面积应大于120平方米。其间套内空中花园设置在整体的结构外、每套住所的起居室外或修建转角处，高度不小于两个天然层，并与住所套内空间衔接。公共美化渠道要求高度不小于两个天然层，不关闭且与住所修建公共空间衔接，供整体业主同享。符合规定规范的套内空中花园、公共美化渠道可不归入容积率、修建间距、日照间距等的核算。即不算入套内面积。
依据要求，套内空中花园、公共美化渠道等特有部分及美化施行状况需归入修建主体工程同步规划、同步施行、同步检验。在详细规划的详细计划中，套内空中花园、公共美化渠道要添加美化计划规划专篇，结合吴江区本地植物生长习性和分类，为业主们打造适宜的植物种类装备。
值得一提的是，就在前天（3月5日），省住建厅也印发了《江苏省改进型住所规划与制作导则》，其间也清晰了住区绿地率不该小于33%，会集绿地面积不该小于1.1平方米/人，并鼓舞选用房顶美化、空中花园、墙面垂直美化等多种方法，构成多层次、立体的美化景象作用。
房产业内人士和记者说，尽管立体生态住所是一个新概念，但现在国内外已有不少成功事例，新加坡就已建成多个立体生态住所项目，国内厦门、泉州、福州、芜湖等多个城市都已采用测验。立体生态住所的推行有助于支撑房地产企业开发高品质住所，并加快制作具有姑苏特征的城乡美化一体化的“公园城市”。
人类住所开展至今首要阅历了茅草房、瓦房以及电梯房三个阶段，学术界提出的第四代住所便是这种“每家每户都有前庭后院”的高层住所修建。它们通常会带有超大阳台空间，用以打造院子园林，被人们形象地称为空中花园、空中院子、空中庭墅等。
吴江区资源规划局相关担任这个的人说，立体生态住所作为第四代住所产品，赋予了寓居空间多元化场景体会，满意了人类关于生态和天然环境的神往与寻求。接下来，将携手区住建局、城市管理局、行政批阅局，逐渐优化规划制作办法，加快住所范畴供应侧变革，推进住所产品立异晋级，促进房地产业稳健开展。（苏报融媒记者 王安琪）
